| abattement |
generalement le pourcentage applique a une somme qui determine la deduction |
| amortissement |
fait d'imputer un deficit calcule sur l'investissement total |
| avantage fiscal |
mesure qui permet de payer moins d'impots |
| bail commercial |
location consentie à un locataire commerçant pour l'exercice de son commerce |
| barème d'impot |
loi qui fixe les modalites de calcul de l'impot |
| benefice fiscal |
benefice qui determine la base de calcul de l'imposition |
| benefice imposable |
somme definitive qui permet de calculer l'impot |
| biogaz |
gaz qui emane de procédés naturels |
| BNC |
benefice non commercial |
| bouclier fiscal |
montant total de tous les impots confondus |
| cet |
centre d'enfouissement tehnique |
| CGI |
code general des impots |
| charges locatives |
depenses qui incombent au locataire en sus de son loyer ex: eau, gardien, espaces communs.. |
| credit amortissable |
dans les mensualités payées, une part d'intérêts et l'autre de capital sur le montant emprunte |
| credit de TVA |
montant de la tva qui est remboursee immediatement par le fisc |
| credit d'impots |
somme donnant droit a reduction d'impot, si excedent le fisc rembourse la difference |
| credit in fine |
on ne rembourse que les interets, le capital en une seule fois au terme de la duree consentie |
| deficit |
rapport negatif entre recettes depenses et deductions |
| déficit déductible |
deficit que l'on impute sur la totalite de ses revenus sur l'annee en cours |
| deficit reportable |
deficit qui n'est pas impute sur l'annee en cours, mais sur les annees suivantes |
| defiscalisation |
acte d'utilisation des lois permettant de reduire ses impots |
| dispositif fiscal |
loi qui definit les conditions fiscales de l'investissement |
| DOM |
departement d'outre mer |
| durée de detention |
periode de propriete du bien |
| eolienne |
materiel qui utilise la force du vent pour produire de l'energie |
| ehpad |
etablissement hospitalier pour personnes agees dependantes |
| EURL |
entreprise unipersonnelle a responsabilite limitee |
| exonération |
generalement une loi qui exclut l'integration dans le calcul de l'impot |
| FCPI |
fonds commun de placement a l'innovation |
| FCPR |
fonds commun de placement à risques |
| FIP |
fond d'investissement de proximite |
| fond commun |
groupement de plusieurs actionnaires au sein d'une meme entite |
| foyer fiscal |
l'ensemble des personnes rattachées à une seule déclaration d'impots |
| gestion de Patrimoine |
activite de conseil en investissement financier ou autres |
| gestionnaire |
personne chargee de l'exploitation |
| impact fiscal |
consequence chiffree de l'utilisation d'un dispositif fiscal |
| impot foncier |
impot sur la propriété de biens immobiliers |
| impot sur le revenu |
impot sur les revenus issus (generalement) du travail |
| indivision |
fait de detenir un bien en commun à plusieurs personnes |
| IRPP |
impot sur le revenu des personnes physiques |
| ISF |
impot de solidarite sur la fortune |
| LMNP |
loueur en meuble non professionnel |
| LMP |
loueur en meuble professionnel |
| location nue |
locataire d'un bien vide |
| loi Besson |
ancienne loi de defiscalisation remplacee par de robien et borloo |
| loi Borloo |
loi de defiscalisation immobiliere |
| loi de finance |
loi qui fixe le reglement d'une fiscalite |
| loi de Robien |
loi de defiscalisation immobiliere |
| loi defi foret |
loi de defiscalisation dans l'investissement forestier |
| loi demessine |
loi qui favorise le developpement des activites touristiques |
| loi Dutreil |
loi d'initiative economique pour favoriser la creation de pme pmi |
| loi Girardin |
loi fiscale d'investissement dans les dom tom |
| loi Malraux |
loi fiscale de sauvegarde de l'immobilier architectural |
| lois fiscales |
ensemble de lois qui regissent la fiscalite |
| micro foncier |
regime specifique aux revenus immobiliers de faible montant |
| monuments historiques |
immobilier classe en fonction de son caractere historique |
| package |
ensemble de tous les moyens et outils d'un produit financier ou immobilier |
| parc eolien |
ensemble d'eoliennes situées sur un meme territoire |
| parts fiscales |
chiffre qui entre dans le calcul de l'impot sur le revenu |
| patrimoine |
ensemble de tous les biens detenus par une meme entite |
| PEA |
plan d'epargne en actions |
| plafond de deficit |
somme maximale permettant la deduction et l'imputation du deficit |
| plafond d'investissement |
somme maximale qui genere une reduction d'impots |
| plafond fiscal |
montant maximum autorise par la loi |
| prelevement libératoire |
impot forfaitaire paye a la source |
| recuperation de tva |
le fisc vous rembourse le montant de la tva payee |
| reduction d'impots |
montant qui est deduit du total de l'impot différence avec le credit d'impot |
| rendement |
pourcentage qui est applique au benefice realise |
| residence de tourisme |
immobilier d'exploitation du secteur touristique |
| residence hoteliere |
immobilier voue a la location de courte duree |
| revenu foncier |
sommes percues de la location d'immeuble, les loyers |
| revenu imposable |
total des recettes qui entrent dans le calcul de l'impot, toutes origines confondues |
| SA |
societe anonyme |
| SARL |
societe a responsabilite limitee |
| SAS |
societe a actions simplifiee |
| SCI |
societe civile immobiliere |
| SCI |
societe qui possède un bien immobilier |
| SCPI |
societe civile de placement immobilier |
| simulation |
etude financiere qui donne les resultats et le detail d'un investissement |
| SNC |
societe en nom collectif |
| SOFICA |
fonds commun d'investissement pour favoriser le cinema et l'audio visuel |
| statut social |
condition d'exercice d'une profession, ex salarie, commercant, artisan, profession liberale … |
| tiers provisionnel |
impot paye en trois fois |
| TMI |
taux marginal d'imposition |
| TOM |
territoire d'outre mer |
| tranche fiscale |
grille d'imposition sur le revenu, pourcentage d'impot croissant |
| tri |
taux de rendement interne |
| TVA |
taxe à la valeur ajoutee |
| VEFA |
vente en etat de futur achevement, autrement dit vente sur plan |
| ZPPAUP |
Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager |
| ZRR |
zone de revitalisation rurale |
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